及各地租赁管理条例，房东单方面解除租赁合同需有合法理由，并需提前通知租客，通知期限通常根据合同约定或法律规定执行，一般不少于一个月。显然，房东要求10天内搬离的做法，在没有充分法律依据的情况下，构成了对租客权益的侵犯。同时，近年来随着房地产市场波动和租赁市场的快速发展，部分房东可能因市场变化而希望调整租金或改变房屋用途，从而选择提前终止合同。一些地区租赁市场的监管不够严格，也为房东随意解约提供了
